Для каких целей осуществляется оценка загородного дома?

0
548

Оценка дома-это специальный процесс, который дает
возможность установить официальную стоимость имущества. Как правило, рыночную
стоимость многих объектов загородной недвижимости устанавливают сами стороны.
Продавец говорит суму, и если она полностью устраивает покупателя, то сделка
будет заключена официально. Зачем же нужно оценивать свой дом?
  В этой статье мы это подробно рассмотрим.

Для каких целей осуществляется оценка загородного дома?

Есть много ситуаций, особенно когда официальная оценка дома
является обязательной. Например, это нужно для того чтобы узнать реальную
стоимость земельного участка, и дома, который на нем расположен. Кроме того,
реальная цена дома подсчитывается для создания правильного налога, который
обязательно оплачивает продавец за недвижимость во время ее продажи. Налог
будет начислен в процентах, и он будет исходя от стоимости сделки.

Оценивают жилье для расчета суммы ипотеки, на которую
претендует заемщик. Во многих случаях она бывает не менее 90% от стоимости
имущества, которое отдают под залог, это обеспечивает сбербанк оценка стоимости по приемлемой цене. Кроме того оценивают
для того, чтобы рассчитать полный взнос в уставной капитал юридического лица. Стоимость
дома определяется и в том случае, если он выступает в качестве залога, попадает
под арест или является камнем проникновения в решении вопросов об имуществе.

Определяют стоимость имущества люди, у которых есть лицензия
на этот вид деятельности. Оценщик имеет полис, который подтверждает страхование
ответственности. Чтобы провести оценивание, обязательно нужно найти надежного
эксперта, чтобы обсудить с ним все условия сотрудничества. Перед подписанием
договора, нужно обсудить цену на услуги, сроки выполнения всех необходимых
работ. Только после этого можно составлять свою заявку.

В договоре нужно обязательно прописывать несколько пунктов,
а именно вид оценки, цель, задачу ее проведения, сроки, в которые нужно
вложиться оценщику. Когда договор уже заключен, хозяин дома должен обязательно
оценщику передать документы, которые будут нужны. Оценщик после этого должен
приехать на объект и сделать все необходимые размеры. 

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here