Практически все квартиры в новостроях, независимо от класса дома, в котором они расположены, реализуются в состоянии «под отделку». В редких случаях можно встретить, когда застройщик предлагает апартаменты уже с выполненным ремонтом. Но, преимущественное большинство находится именно в строительном состоянии. Если и Вы являетесь обладателем такой квартиры, предлагаем Вам вместе с нами разобраться — с чего нужно начать ремонт в новостройке и как можно сэкономить на отделке, не в ущерб качеству!
С чего начинается ремонт квартир в новостройках?
Как это ни странно, но начинается ремонт не в квартире, а на бумаге! Первым делом Вам необходимо определиться с тем, что Вы хотите получить в готовом виде:
- Какой интерьер будет в квартире;
- Планировка останется прежней или же будут внесены изменения в расположение внутренних стен и перегородок;
- Где предположительно будет находиться мебель, какой она будет по дизайну;
- В каком стиле и цветовой гамме будет оформлен интерьер.
Этот этап может занять у вас не один день и его по праву можно назвать одним из самых ответственных. Дизайн-проект квартиры Вы можете разработать самостоятельно или же поручить эту работу специалисту. Так или иначе, но план отделки квартиры у Вас обязательно должен быть. Он поможет избежать множества проблем в дальнейшем, а также обеспечит экономию финансовых средств, благодаря их рациональному распределению. Еще более правильный вариант – заказать ремонт у застройщика.
Ремонт с нуля в новостройке — этапы работ
Если Вы планируете осуществить перепланировку в своей квартире, то первым делом необходимо изменить расположение внутренних перегородок (разобрать ненужные стены и возвести новые) в соответствии с принятым планом квартиры. Но, помните, что несущие стены трогать ни в коем случае нельзя! Опять же, определить их наличие в Вашей квартире может только опытный строитель.
В том случае, когда планировка остается неизменной, этот этап Вы просто пропускаете. Процесс «превращения» квартиры из строительного состояния в жилое выглядит следующим образом:
- От силового кабеля, введенного в квартиру, прокладывается проводка и создается вся электросеть, начиная от коробок с разводками, заканчивая розетками и выключателями.
- Попутно с этим производится установка труб водоснабжения, осуществляется монтаж канализационной системы, с учетом расположения ванной, стиральной машины, а также всей сантехники.
- На том же этапе закладывается система «теплый пол», если такая предполагалась. Монтируется системы вентиляции и кондиционирования.
- После того, как все коммуникации в квартире проложены, наступает этап черновой отделки. Основная его суть состоит в определении перепадов стен, пола и потолков, а также в их устранении. Полы, к примеру, выравнивают, с помощью цементного раствора – выполняется заливка стяжки. Стены и потолок ровняют с помощью штукатурки или, путем создания каркаса из металлопрофиля с последующей обшивкой гипсокартоновыми листами.
- Сделав все описанное, еще раз измеряются перепады стен, пола и потолка. При отсутствии неровностей, на стены и потолок наносится тонкий слой финишной шпатлевки.
Финальная стадия ремонта квартиры в новострое
Успешно преодолев все 5 этапов, перед Вами встанет финальная задача – выполнить чистовую отделку интерьера. Она включает в себя:
- Окраску стен или оклейку обоев;
- Укладка пола (ламинат, плитка, линолеум, ковролин или паркет);
- Покраска или оклейка потолков;
- Установка сантехники в ванной и на кухне;
- Монтаж розеток и выключателей.
- Установка межкомнатных дверей.
Справившись с этим, Вам остается только перевезти свои вещи и мебель в новую квартиру и расположить их так, как было спланировано в дизайн-проекте. Если весь описанный процесс показался Вам сложным, всегда можно найти выход из ситуации – заказать ремонт непосредственно у застройщика.
