Кадастровая стоимость земельного участка — как уменьшить?

0
102

Земельный участок-это объект, который имеет свою стоимость и характеристику, к которой относится категория и вид разрешённого использования. Кадастровая стоимость-цена полученная в результате проведения споров о результатах определения стоимости. Её проводят в соответствии с законодательством РФ. Вопрос о изменение кадастровой стоимости участка в Москве является актуальным в настоящее время, потому, что именно от неё зависят размеры налогов на имущество. Для того, чтобы его уменьшить существует два способа-в суде или комиссии. Стоимость земельного участка оценивают с помощью цен на рынке и кадастровой стоимости. На рынке недвижимости стоимость определяется между продавцом и покупателем, а кадастровая стоимость это величина, которую определяет государство в результате проведённой оценки. Для того, чтобы уменьшить стоимость земельного участка вам понадобятся документы в которых указана площадь участка, назначение, размер стоимости и дата её установления. В результате поиска аналогичного земельного участка, который расположен в том же районе и имеет точно такие же параметры можно узнать насколько цена была завышена. Перед началом оспаривания вам необходимо заранее оценить выгоду и расходы. Обязательно узнайте какая будет разница в размере налогов. Заявление на пересмотр стоимости может быть подано в течение 5 лет с момента внесения оспариваемой оценки в ГКН. Вы также можете обратиться к независимым экспертам и юристам для того, чтобы пересмотрели оценку земельного участка. Если подтвердиться то, что оценка поставлена не верно, то необходимо подавать документы для судебного разбирательства или в комиссию Росреестра. В течении недели после того, как вы подадите соответствующее заявление о пересмотре стоимости, в комиссию будет направлено соответствующее уведомление о поступлении заявления в органы местного самоуправления и собственнику земельного участка. Сроки рассмотрения составляют один месяц. Новая оценка будет учтена для определения размера налогов начиная с того налогового периода, в котором подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here