Вы здесь:   » » Контроль и расчет при строительстве 

Контроль и расчет при строительстве

Дата: 15-09-2015

строительная экспертиза

Строительство дома это трудный и весьма затратный процесс. Чтобы исключить необоснованные траты на него необходимо подготовить систему контроля хода всех строительных работ, а также их окончательной приемки, которую может прдоставить вам компания Бюро Технических Экспертиз http://tech-expertiza.ru/uslugi/stroy-expert/.

Во время строительства не будет лишним промежуточный анализ выполнения работ. Для его выполнения необходимо заранее определить перечень необходимых видов работ, а также определить сроки выполнения каждого из них. Это позволит контролировать скорость работы и даст возможность определять будет ли завершено строительство к намеченному сроку.

Например, если подрядчик задерживает выполнение каких-либо работ с него необходимо потребовать объяснение причин задержки, а также сроки за которые эти работы будут выполнены, не маловажное значение при этом имеет влияние задержки на общий ход строительства.

Также в ходе промежуточной проверки можно установить качество их проведения. Например, отследить использование материала, его расход, правильность использования, а также условия хранения. Непосредственно по результатам работ достоверно качество может установить только специалист в области строительной экспертизы, однако, и без специальной подготовки можно определить насколько ровно выполнены стены и поверхности, равномерно ли нанесено лакокрасочное покрытие.

При промежуточной проверки стоит обращать внимание и на трудовую дисциплину подрядчика. Например, число рабочих должно соответствовать оговоренному количеству, они должны выполнять только свои должностные обязанности и, конечно же, не находится в нетрезвом состоянии. От этого зависит и качество выполняемых работ, и сроки их завершения.

Промежуточный контроль можно совместить с приемкой определенных этапов работ. Для крупного строительства, где требуется большой объем различных видов строительных работ, чаще всего делается график приемки промежуточных этапов работ. Приемка этих этапов должна быть заранее оговорена между заказчиком и подрядчиком, и является основанием для осуществления авансовых расчетов.

Самым удачным вариантом считается тот, когда подрядчик готов за свой счет начат выполнение работ. В такой ситуации первый авансовый платеж может покрывать только стоимость потраченных материалов.

Далее расчет за работы выполняется с задержкой на один этап сдачи работ или на период выполнения не менее тридцати процентов от общего объема необходимых работ, это будет гарантией того, что в случае разрыва отношений с подрядчиком был запас необходимых на доделку денежных ресурсов. Как показывает практика, новые подрядчики всегда требуют за доделку больше денежных средств, чем для этого предусмотрено.

Также необходимо несколько отсрочить оплату работ после их окончательной сдачи. Это время необходимо для выявления и устранения скрытых недостатков, а также каких-либо недоделок, которые не могли быть выявлены при приемке работ.

Теги: строительная экспертиза, техническая экспертиза, экспертиза
Предыдущая новость Следующая новость

Требуется консультация профессионалов? Напишите ваш вопрос в комментарии.

Интересные материалы по теме:

Что такое строительно тендерный кредит Что такое строительно тендерный кредит
Тендерный кредит – это финансовый инструмент, предназначенный обеспечить организации возможность участия в выборе поставщика товаров или услуг на конкурсной основе без отвлечения из оборотных средств требуемой законодательством для этого суммы в 5% от

Планируете ремонт квартиры? Читайте наши советы! Планируете ремонт квартиры? Читайте наши советы!
Ремонт принято считать явлением, которое невозможно закончить, а можно только прекратить. Чтобы так не случилось, нужно составить четкий план о ходе, сроках и целях предстоящего ремонта.

Соблюдение технических условий и качества в современном строительстве Соблюдение технических условий и качества в современном строительстве
Строительство любого здания, будь то жилой дом, склад или офисно-торговый центр, связано с соблюдением огромного числа всевозможных норм и требований, ведь строение должно быть надежным и безопасным для дальнейшего использования. 

Как сделать газовое отопление. Этапы работ Как сделать газовое отопление. Этапы работ
Процесс установки газового отопления состоит из нескольких условных этапов: проектирование, выбор оборудования, прокладывание коммуникаций, установка котельного оборудования, его настройка и запуск.

Как выбрать строительного подрядчика? Как выбрать строительного подрядчика?
При строительстве любого здания – жилого дома, гаража или магазина, самое важное – правильный выбор подрядчика. Конечно, если заказчик сам строитель, то это проще.