Вы здесь:   » » Технический паспорт на квартиру, зачем он нужен. 

Технический паспорт на квартиру, зачем он нужен.

Дата: 01-10-2015

 
техпаспорт на квартиру
Перед продажей необходимо собрать определенное количество нужных документов, в их числе значится техпаспорт, включающий в себя технический план квартиры или дома. А где его оформлять, если его нет или он остался еще от старых хозяев квартиры? И вообще, что он из себя представляет?
 
Техпаспорт – это план в масштабе вашего жилья, где отражены все нюансы жилища – материал здания, внутренних перекрытий, пола, наличие балкона, сантехнических помещений. В общем, это подробное описания ваших квадратных метров. Кроме того, в техпаспорте указывается первичная инвентаризационная цена объекта недвижимости, она обычно намного ниже рыночной стоимости помещения.
 
Техпаспорт составляется при первичной инвентаризации, при сдаче нового объекта недвижимости на место выезжают специалисты БТИ (Бюро технической инвентаризации) и описывают все подробности новой квартиры. Если же на протяжении эксплуатации жилья были сделаны какие-то перепланировки, улучшения, то для корректировки такого паспорта уже владельцу самому нужно вызвать такого специалиста для внесения изменений в документ. В принципе по плану раз в 5 лет должна проходить инвентаризация объектов недвижимости, для подтверждения и обновления данных жилого помещения. 
 
Процедура получения данного паспорта является платной и если вы запланировали приобрести жилье в новостройке, то обычно застройщик получает техпаспорт на многоквартирный дом в целом, а уже непосредственно собственник определенной квартиры должен будет оформить технический паспорт самостоятельно на свою квартиру.
Для того чтобы поставить на учет в БТИ квартиру и получить техпаспорт на нее необходим следующие документы:
  • Заявление
  • Паспорт
  • Свидетельство о собственности (оригинал и ксерокопия)
  • Квитанция об уплате госпошлины
  • И еще могут потребовать дополнительные документы
Что будет зафиксировано в техпаспорте:
  • Адрес
  • Имя собственника
  • Стоимость инвентаризации
  • Теххарактеристики (год постройки, количество этажей в доме, материал стен, этаж на котором находиться квартира, в общем, подробное описание самого объекта.)
  • Номера: инвентарный, кадастровый и реестровый
Техпаспорт оформляется в течение 2 недель. Храниться он у собственника жилья.

Теги: кадастр, технический план, геодезия, согласования
Предыдущая новость Следующая новость

Требуется консультация профессионалов? Напишите ваш вопрос в комментарии.

Интересные материалы по теме:

Покупка квартиры в новостройке Покупка квартиры в новостройке
Многие семьи, покупая свое жилье, предпочитают совершать сделку непосредственно с застройщиком при строительстве или сразу после сдачи объекта. 

Как сделать перепланировку квартиры Как сделать перепланировку квартиры
Многие из нас со временем в силу определенных обстоятельств сталкиваются с необходимостью перепланировки квартиры. 

Новостройка в Тюмени Новостройка в Тюмени
Покупка квартиры – это очень серьезное дело, которое требует наличия определенных знаний. Если вы приближаетесь к своей цели и покупка квартиры уже не за горами, тогда стоит ответить на такой вопрос – где лучше ее найти?

Для чего нужен кадастровый паспорт? Для чего нужен кадастровый паспорт?
Любой объект недвижимости подлежит регистрации. Это может быть квартира, частный дом, или промышленное предприятие. Кадастровый паспорт оформляется органами БТИ в установленном законом порядке.

Что такое кадастровый паспорт? Что такое кадастровый паспорт?
Кадастровый паспорт - выписка из государственного Росреестра, где обозначены такие показатели, как площадь, планировка, общий объем, наличие балкона, номер этажа и прочее.