Вы здесь:   » » Новостройка с ремонтом: стоит или нет принимать такое предложение? 

Новостройка с ремонтом: стоит или нет принимать такое предложение?

Дата: 08-10-2015

квартира в новостройке с ремонтомСпрос на недвижимость в столице будет высок всегда. Поэтому велико количество строительных компаний, работающих на столичном рынке. Здоровая конкуренция заставляет их искать новые маркетинговые ходы. Поэтому продажа квартир с ремонтом стала одним из топовых предложений, т.е. купил и живи. Пока доля подобных предложений невелика – всего десять процентов от общего числа.   Сейчас, как правило, застройщики предлагают покупателям квартиры трех этапов готовности. Первый этап готовности (самый массовый) – продажа коробки вообще без всякой отделки. В такой квартире необходимо делать все от «А» до «Я»: ровнять стены и потолок, делать стяжку полов, проводить все коммуникации, устанавливать все приборы и оборудование, менять окна, обустраивать балкон, вешать осветительные приборы и монтировать розетки, выполнять отделочные работы. В общем, выполнить весь цикл ремонтно-отделочных работ и еще вложить сумму в несколько десятков тысяч долларов. Квартира с ровными стенами, потолками, полами, более качественными стеклопакетами, установленными приборами учета и разведенной электропроводкой уже относится ко второму этапу готовности. В таком жилье достаточно оборудовать ванну и туалет и можно вселяться, а параллельно доделывать ремонт. В основном подобные варианты относятся к жилью эконом-класса. Третий вариант – жилье полностью готовое для проживания. В подобных квартирах до продажи уже сделан ремонт, установлены все сантехприборы, утеплен балкон, поставлены счетчики и т.д.   Эксперты не пришли к единому мнению будут популярны или нет квартиры полностью готовые к заселению. С одной стороны, приобретая готовое жилье вы избегаете нервотрепки и хлопот, связанных с ремонтом и существенно на нем экономите. Если самостоятельно нанимать рабочих, покупать материалы, оборудование, приборы и все что необходимо, то придется еще выложить четверть суммы, потраченной на покупку жилья, а квартира с ремонтом всего лишь на десять процентов дороже «голых стен».   Подобная экономия возможна потому, что застройщик может позволить себе покупать стройматериалы большими партиями с существенными скидками, к тому же у него есть квалифицированные специалисты всех необходимых профессий. К тому же стоимость ремонта просто включают в стоимость одного квадратного метра. Ожидалось, что переселенцы с восточных регионов Украины будут претендовать на готовые к проживанию квартиры, но этот прогноз оправдался частично.   С другой стороны квартиры с ремонтом строят лишь по заказу государства или для привлечения покупателей к не очень привлекательному жилью, т.к. при понижающемся уровне экономики любое удорожание негативно сказывается на спросе. В существующих реалиях строительной отрасли Украины оба варианта готовности квартир неплохо уживаются и находят своего покупателя.

Теги:
Предыдущая новость Следующая новость

Требуется консультация профессионалов? Напишите ваш вопрос в комментарии.

Интересные материалы по теме:

Новостройка с отделкой или без? Какую выбрать квартиру? Новостройка с отделкой или без? Какую выбрать квартиру?
Сегодня многие люди предпочитают приобрести жилье в новострое, причем в подавляющем большинстве случаев покупатели выбирают квартиры без отделки.есть много причин, почему люди покупают новостройки без отделки, и главная из них – это возможность

Выбираем новую квартиру. Все плюсы и минусы новостроек Выбираем новую квартиру. Все плюсы и минусы новостроек
Сегодня предложений на рынке недвижимости найти квартиру более, чем достаточно. Кроме того, ипотечное кредитование существенно увеличивает шансы людей найти квартиру своей мечты.

Выгодная инвестиция Выгодная инвестиция
Сегодня недвижимость пользуется огромным спросом, отчего многие стараются приобрести себе дом или квартиру. Самостоятельный поиск жилья может занять много времени, к тому же остается вероятность совершения невыгодной сделки в случае некомпетентности

В чем выгода покупки готовой квартиры от застройщика? В чем выгода покупки готовой квартиры от застройщика?
Почему так выгодной найти готовую квартиру у застройщика?

Что необходимо учитывать перед ремонтом? Что необходимо учитывать перед ремонтом?
Перед началом капитального или косметического ремонта первым делом необходимо составить смету и учесть все расходы, на предвидимый ремонт, полагаясь, учитывая при этом имеющиеся средства.