Вы здесь:   » » Цены на новостройки в Москве рухнули до минимума - нет спроса, квартиры стоят нераспроданными 

Цены на новостройки в Москве рухнули до минимума - нет спроса, квартиры стоят нераспроданными

Дата: 27-07-2017

Цены на новостройки в Москве рухнули до минимума - нет спроса, квартиры стоят нераспроданными
Ввод жилья в Москве за первые шесть месяцев 2017 года рухнул на 39,2%. Это продолжается второй год подряд.

Эксперты отмечают, что спрос на квартиры неуклонно падает. Жилье в уже построенных комплексах стоит нераспроданным. В результате предложение превысило спрос в 5,5 раз – во втором квартале этого года в Москве и новомосковских округах продавалось 249 556 квартир, а продать из них удалось всего 45 585.

Такое снижение спроса неуклонно влияет на цену квартир. Средняя цена за жилье в новостройке уже составила 192 700 рублей – это минимальный показатель с 2014 года, пишут "Ведомости".

Застройщики, привлекая покупателей, предоставляют скидки. Размер максимального дисконта достигает 30%. Существенно снизились цены на неликвидные квартиры.

Переломить негативную динамику могло бы кардинальное сокращение на ближайшие годы строительства жилья в Московском регионе на 30–35% от запланированного. Однако, несмотря на негативную статистику, Москва продолжает наращивать темпы строительства - к концу года должно быть введено не менее 7-7,5 млн кв. метров.

Если в крупных регионах продолжается возведение жилых комплексов, то в областях строек закладывается все меньше – последствия этого можно будет ощутить уже в следующем году. По словам главы Минстроя Михаила Меня, в 2017 году планируется сдать в эксплуатацию около 75 млн кв.м. жилья, что почти на пять миллионов меньше, чем в предыдущем.

В целом же по России ввод жилья за первое полугодие 2017 года снизился на 11% - до 28 млн кв. м, особенно очевиден провал в сфере индивидуального жилищного строительства - почти на 16,7% меньше в сравнении с прошлогодними показателями.

Теги:
Предыдущая новость Следующая новость

Требуется консультация профессионалов? Напишите ваш вопрос в комментарии.

Интересные материалы по теме:

В Москве ожидается стабильный рост стоимости апартаментов В Москве ожидается стабильный рост стоимости апартаментов
Московский рынок апартаментов продолжает наращивать обороты.  Так, во II квартале произошло увеличение спроса до 623 лотов в месяц, а также рост цен – на 0,7-3,5% в зависимости от класса. Общий объем предложения несколько снизился относительно

На рынке новостроек Москвы и области в этом году нет сезонного спада спроса На рынке новостроек Москвы и области в этом году нет сезонного спада спроса
Предложение на первичном рынке Москвы и области в настоящее время в 5,5 раз превышает спрос. Всего в продаже представлено 249 тыс. квартир и апартаментов, а реализованный спрос составляет 45 тыс. лотов, сообщили специалисты Департамента новостроек и

Из центра Москвы увеличился отток покупателей жилья в соседние районы. Из центра Москвы увеличился отток покупателей жилья в соседние районы.
7/16/2017 Из центра Москвы увеличился отток покупателей жилья в соседние районы Спрос на жилье вторичного рынка в Центральном административно... Из центра Москвы увеличился отток покупателей жилья в соседние районы Спрос на жилье вторичного рынка в

В Москве зафиксировано падение цен на жилую недвижимость по итогам первой половины 2017 года В Москве зафиксировано падение цен на жилую недвижимость по итогам первой половины 2017 года
Эксперты рынка недвижимости, проведя анализ итогов первого полугодия 2017 года, заключили, что темпы роста стоимости предложения в жилых проектах в Москве и Санкт-Петербурге значительно снизились. Виной тому - большое количество введенных бюджетных

Продажи новостроек в Москве поставили новый послекризисный рекорд. Продажи новостроек в Москве поставили новый послекризисный рекорд.
7/13/2017 Объем сделок с новостройками Москвы в первом полугодии 2017 года оказался выше годовых показателей в 2013–2015 годах. Причины — рекордное... Объем сделок с новостройками Москвы в первом полугодии 2017 года оказался выше годовых показателей