Вы здесь:   » » Минстрой пообещал высокий спрос на жилье в доходных домах, которое пока дороже рыночного 

Минстрой пообещал высокий спрос на жилье в доходных домах, которое пока дороже рыночного

Дата: 11-08-2017

Минстрой пообещал  высокий спрос на жилье в доходных домах, которое пока дороже рыночного
Доходные дома, создаваемые по программе развития ипотеки и арендного жилья, будут пользоваться высоким спросом, заявил в интервью каналу "Россия 24" министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень.

"Было принято решение сделать несколько пилотных проектов в рамках приоритетного проекта и посмотреть результаты, насколько востребованным окажется арендное жилье. Этим занимается АИЖК, несколько домов уже построены. Первый спрос очень хороший, и это говорит о том, что психологически люди готовы рассматривать такие варианты. Особенно молодежь, которая переезжает в большие города. Чтобы не скитаться по квартирам без определенного статуса, откуда еще и выгнать могут в любой момент. Перспектива есть у арендного жилья, и очень хорошая", - сказал Мень (цитата по "Интерфаксу")

Он отметил, что со временем в развитие доходных домов будут привлекаться частные инвестиции. "Наша задача - попробовать завести в доходных домах принцип коллективных инвестиций, когда люди сами инвестируют в арендное жилье. Они могут вкладывать в квадратные метры - приобретать ценные бумаги, которые обеспечены этими квадратными метрами", - сказал министр.

Глава Минстроя добавил, что инвестирование в ценные бумаги, обеспеченные квадратными метрами, может стать более выгодным, чем хранение средств на банковских депозитах.

Как сообщалось, в рамках программы по созданию арендного жилья Агентство ипотечного жилищного кредитования будет использовать закрытые паевые инвестфонды недвижимости (ЗПИФН), которые смогут выступать в качестве дольщиков-соинвесторов или приобретать готовое жилье. Предполагается, что в 2017 году объем финансирования пилотных проектов составит 10 млрд рублей, в 2018 году - 15 млрд рублей, в 2019-м и 2020 годах - по 20 млрд рублей. Ранее сообщалось, что в Москве к 2018-2019 годам появятся три доходных дома.

В АИЖК в феврале уточняли, что в первом доходном доме - жилом комплексе "Лайнер" на Ходынском поле - под аренду там отведено 280 апартаментов. Стоимость небольшой студии (25 кв. м) начинается от 38 900 рублей в месяц, двухкомнатная квартира (46 кв. м) стоит от 59 500 рублей в месяц. При этом в Счетной палате, ОНФ и Госдуме осудили агентство за инвестиции в дорогое арендное жилье вместо доступного. Как известно, ранее власти обещали, что квартиры в арендных домах будут ощутимо дешевле рыночных, но пока получается наоборот.

Теги:
Предыдущая новость Следующая новость

Требуется консультация профессионалов? Напишите ваш вопрос в комментарии.

Интересные материалы по теме:

Более 100 жилых микрорайонов могут получить финансовую господдержку в 2018 году Более 100 жилых микрорайонов могут получить финансовую господдержку в 2018 году
В 2018 году планируется оказать поддержку в части инфраструктуры при строительстве 100 жилых микрорайонов в 32 регионах России. Об этом сообщил Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень 11 августа на

Первые обязательства компфонда могут наступить не ранее, чем через два года Первые обязательства компфонда могут наступить не ранее, чем через два года
Министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень рассказал в интервью РИА «Недвижимость», что объем компенсационного фонда долевого строительства, который создан для защиты прав дольщиков, в 2018 году может достичь 3,5-4,5 млрд рублей, если уровень спроса

В Минстрое назвали ставку ипотеки, которая  "сломает психологический барьер" россиян В Минстрое назвали ставку ипотеки, которая "сломает психологический барьер" россиян
Снижение средней ставки по ипотечному кредиту до уровня в 8,5% может сломать существующий у большинства потенциальных покупателей новостроек некую внутреннюю преграду. Об этом заявил в интервью телеканалу РБК министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень.

Почти 4,5 тыс. домов планируется отремонтировать за три года в Ростовской области Почти 4,5 тыс. домов планируется отремонтировать за три года в Ростовской области
Почти 4,5 тыс. многоквартирных домов капитально отремонтируют в Ростовской области в течение 2017-2019 годов. "В ближайшие три года за счет ежемесячных взносов собственников помещений на Дону будет капитально отремонтировано почти 4,5 тыс.

Стратегия развития ипотеки признана неактуальной Стратегия развития ипотеки признана неактуальной
Дмитрий Медведев подписал постановление, которым признается неактуальной Стратегия развития ипотечного жилищного кредитования до 2020 года, утвержденная в 2014 году. Стратегию заменит приоритетный проект «Ипотека и арендное жилье».