Вы здесь:   » » Setl City купила еще 3,2 га бывшей земли химзавода "Пигмент" на Октябрьской набережной 

Setl City купила еще 3,2 га бывшей земли химзавода "Пигмент" на Октябрьской набережной

Дата: 25-06-2018

Setl City купила еще 3,2 га бывшей земли химзавода "Пигмент" на Октябрьской набережной
Компания Setl City приобрела участки площадью 3,2 га на Октябрьской набережной в Петербурге. Об этом 19 июня сообщили в консалтинговом агентстве Knight Frank St Petersburg, которое стало брокером по продаже и консультантом сделки.

"Участки общей площадью 3,2 га — часть бывшей территории завода "Пигмент". Бывшие промышленные площадки на правом берегу Невы активно застраиваются жильем в течение последних 3-6 лет. Сейчас на территории заводов "Аэрок" и "Баррикада" реализуется самый крупный проект редевелопмента — "Цивилизация" от "Группы ЛСР". Новые жилые объекты появятся также на территории заводов "Реактив" и бывшего ЛПО "Бумага". Территорию на противоположном берегу также ждут активные преобразования, например, Setl City планирует застроить территорию бывшего пивоваренного завода "Вена", брокером сделки также выступил Knight Frank St Petersburg", — отметили в компании.

По информации брокера, изменение категории земель и вида разрешенного использования под жилую застройку уже выполнено, разработка проекта планировки квартала также началась.

"В настоящее время в Петербурге в продаже находится около 80 проектов редевелопмента территорий совокупной жилой площадью около 2,9 млн м2. Резервы для уплотнительной застройки в городе практически исчерпаны, поэтому так или иначе основным ресурсом строительства жилья в городской черте остается все же редевелопмент", — подчеркнул генеральный директор Knight Frank St Petersburg Николай Пашков.

Спрос на жилье со стороны покупателей также показывает повышенный интерес к проектам в городской черте. По итогам I квартала 2018 года положительная динамика продаж по С-классу в городе значительно превышает показатели пригородных районов — около 70% против 25-30%.

Как сообщал "ДП", в январе 2018 года холдинг Setl Group Максима Шубарева купил основную часть территории завода "Пигмент" на Октябрьской набережной. На 25,7 га возведут около 300 тыс. м2 недвижимости. К строительству девелопер планирует приступить уже этим летом. Перед освоением пространства нужно рекультивировать сильно загрязненную химическим производством почву. Сумма сделки оценивается в 4 млрд рублей, а около 1 млрд нужно будет затратить на очистку, заявляли эксперты.

Фото: Яндолин Роман 

Теги:
Предыдущая новость Следующая новость

Требуется консультация профессионалов? Напишите ваш вопрос в комментарии.

Интересные материалы по теме:

Элитная жизнь "Ленэкспо". В гавани появится жилой комплекс, апартаменты и гостиница Элитная жизнь "Ленэкспо". В гавани появится жилой комплекс, апартаменты и гостиница
АО "ЭкспоФорум" застроит "Ленэкспо" жильем. "ДП" стали известны подробности проекта, который девелопер будет реализовывать в гавани. Элитный жилой комплекс "101–й остров" будет состоять из четырех элитных пятиэтажных зданий и одного жилого дома со

Земля для хозяина. Какие участки в Петербурге и Ленобласти покупают девелоперы Земля для хозяина. Какие участки в Петербурге и Ленобласти покупают девелоперы
За год объем предложения земли в черте Петербурга сократился на 11%, а в пригородных районах число участков на продажу, наоборот, растет и сейчас в 1,5 раза превышает предложение в городе. За первые 6 месяцев 2017 года девелоперы Петербурга и Ленобласти

Якорная застройка треста. Компания "Атлантик" застроит участок на Охте стоимостью 1 млрд рублей Якорная застройка треста. Компания "Атлантик" застроит участок на Охте стоимостью 1 млрд рублей
Юрий Сулягин застроит жильем или офисами участок "Стройтреста № 28" на Охте, рыночная стоимость которого оценивается в 1 мрлд рублей. Компания "Атлантик" Юрия Сулягина застроит производственный участок на Охте жилой или коммерческой недвижимостью.

"Охта Групп" задержалась в Карелии. Компания вложит 2,5 млрд рублей для завершения проекта в Петрозаводске "Охта Групп" задержалась в Карелии. Компания вложит 2,5 млрд рублей для завершения проекта в Петрозаводске
Компания «Охта Групп» миллиардера Владимира Свиньина вложит более 2,5 млрд рублей в завершение проекта редевелопмента бывшей площадки Онежского тракторного завода (ОТЗ) в центре Петрозаводска. Проект должен был завершиться в этом году. Но планам помешал

Елена Смотрова потратила 1,3 млрд рублей на участки под IT-кластер Елена Смотрова потратила 1,3 млрд рублей на участки под IT-кластер
Холдинг "Теллус Групп" Елены Смотровой за 1,3 млрд рублей приобрел в общей сложности 10 га в Петроградском районе и у парка Сосновка под IT–кластер. Подконтрольный Елене Смотровой холдинг "Теллус Групп" приобрел более 10 га на Петроградской стороне и у