Вы здесь:   » » Необходимость инженерных изысканий при выборе земельного участка для загородного дома 

Необходимость инженерных изысканий при выборе земельного участка для загородного дома

Дата: 08-07-2015

инженерные изыскания
Если вы, мечтая об особняке или небольшом коттедже где-нибудь подальше от суетливого города, все же решились воплотить свои желания в жизнь, то выбор подходящего участка – первый шаг к строительству загородного жилья.
Прежде всего, необходимо определиться с размерами площади будущего земельного владения, учитывая при этом общие габариты дома, который вы планируете там построить. Выбрав проект, не следует пренебрегать процессом его привязки. После выполнения инженерно-геологических изысканий в www.szgeo.ru, вам останется провести техническую привязку проекта и переходить к строительным работам.

Специалисты рекомендуют приблизительно соблюдать пропорции – один к десяти. Например, если площадь будущей постройки составляет 200 квадратных метров, то для строительства потребуется примерно 20 соток. Это ориентировочное соответствие, но если от него отклониться в значительной степени, то ликвидность недвижимости окажется небольшой.

Выбирая участок для застройки, первым делом, конечно, обращают внимание на юридические стороны покупки, физические свойства грунта, доступность коммуникаций и отсутствие факторов, ограничивающих строительство.

Помимо этого, следует учесть и другие моменты, способные оказать существенное значение на удобство и комфортность проживания:

отдаленность участка от соседних зданий и сооружений;
экологическое состояние местности;
доступность магазинов, больницы, почтового отделения; 
солнечность или, наоборот, излишняя затемненность пространства;
большое количество деревьев или заболоченность;
организованное муниципальными властями обслуживание дорог;
централизационный вывоз мусора;
доставка почты;
возможность застраховать строительство, а также законченные постройки;
осуществимость проведения различных коммуникаций при их отсутствии.

Идеальный вариант – приобретать участок и выбирать проект дома одновременно. Так, покупая участок, застройщик подберет проект, подходящий под условия конкретной местности.
Например, крупный участок позволит вынести хозяйственные постройки отдельно, а в случае с небольшим пространством рассмотрятся варианты компактных домов.


Теги: геодезические работы, инженерные изыскания, топосъемка
Предыдущая новость Следующая новость

Требуется консультация профессионалов? Напишите ваш вопрос в комментарии.

Интересные материалы по теме:

Критерии выбора загородного участка Критерии выбора загородного участка
У всех есть розовая мечта, которую каждый человек хочет сделать реальностью. Построить добротный, надежный, красивый дом – этого хотят все.

Покупка земельного участка от собственника Покупка земельного участка от собственника
Покупка земельного участка — это достаточно ответственный шаг. Одним он нужен под постройку дома, другим под строительство дачи.

С чего начать строить дом своими руками? С чего начать строить дом своими руками?
Приобрести готовое жилье очень удобно, но не всегда выгодно, так как информацию про него взлетают с каждым днем. Поэтому многие задумываются о постройке дома своими руками. Возможно ли это? Оказывается, да. Правда для этого вам придется изрядно

Выбираем земельный участок для строительства Выбираем земельный участок для строительства
Перед тем как выбирать проект дома для строительства необходимо в первую очередь определиться с выбором земельного участка.

Строительство коттеджей под ключ проекты и цены Строительство коттеджей под ключ проекты и цены
 Для образования своего земельного участка, необходимо составить план работы. Он поможет правильно следовать ходу работы и не получить проблемных ситуаций.