Без результатов геодезических исследований ни один
проект не будет разработан, утвержден и одобрен градостроительным комитетом.
Следовательно, застройщик не сможет получить разрешение на строительство.
Почему так критично подходят градостроители к этому требованию? Все заключается
в целевом назначении геодезических работ. Они предназначены для того, чтобы
перед началом строительства проверить участок на предмет глубины залегания
подземных вод. Без этого невозможно установить качественный фундамент и
запланировать подвальные помещения дома. Геодезическая фирма имеет лицензию на выполнение такого вида работ и в полной мере несет ответственность
за достоверность результатов проведенных исследований.
Строительная геодезия отвечает за долговечность
возводимых строительных конструкций. Чем правильное будет составлено заключение
геодезистов, тем дольше прослужит возведенный объект.
К основным принципам геодезических исследований
относятся:
1) Подбор
земельных участков под строительство, сбор, систематизация и оценка информации
о территории застройки;
2) Замеры
участка и анализ глубины подземных вод;
3) Исследования
грунта, его особенностей;
4) Исследование
местности на предмет подведения коммуникаций и инженерных систем;
5) Нанесение
имеющихся построек (коммуникаций) на план;
6) Проектирование
земельного участка, нанесение на план всех построек и сооружений;
7) Инженерная
подготовка участка;
8) Выполнение
работ по геодезии, определение места положения объекта и его основных линий
относительно участка;
9) Проведение
топографической съемки;
10) Контроль положения опалубки;
горизонтального и вертикального положения объекта;
11) Геодезический мониторинг осадок объекта.
Помимо работ геодезического характера многие
компании предлагают услуги по юридическому и техническому сопровождению
строительно-монтажных работ. На основании заключения геодезического
исследования составляется проектная документация, все чертежи и расчеты, без
которых невозможно подготовить спецификацию и строительную смету.
