При выгодном предложении об аренде, стоит составить проект. Нужно выбрать место, где будете арендовать помещение для торговой точки, а также человека у которого будете брать помещение под аренду.
Лучше всего брать помещение в аренду у владельца напрямую, это мало затратно и вы будете сразу лично знакомы с ним. Если вы решите выбрать от посредника, то вам придется доплачивать. Если вы решили обратить в какую –либо компанию за помощью, то там вам придется работать с посредником. При выборе помещения в аренду, следует обращать внимание на некоторые характеристики. Аренда площадей в Санкт-Петербурге очень востребованная на сегодняшний день. Там арендуют помещение под разные услуги и виды торговли.
Характеристики при выборе помещения в аренду.
- Площадь.
- Численность витрин.
- Внутренний вид помещения.
- Ваша планировка.
Все эти характеристики необходимы. Как только вы выбрали себе помещение в аренду можно смело составлять договор. В этом договоре прописывают срок аренды, страхование, обязанности арендатора, взаимность с двух сторон и досрочное расторжение договора. Так как часто бывает бизнес не идет и люди просто отказывают досрочно от своего помещения. В фрагменте документа должно быть прописано точный адрес помещения, там должно указываться сколько этажей находится внутри, также правильно проставленная нумерация. Нужно указать размеры площади помещение, по данным БТИ и не забудьте приложить к договору план этажей. Тот человек, который берет в аренду помещение должен поддерживать там всегда порядок. В каком виде он принимает помещение, в таком и должен сдать. Ещё один важный договор, это договор о том, что должны установить охранную сигнализацию, а также взять на работу охранника. Если у человека уже есть безопасность и охрана, а помещение снимается в одном большом помещение, то тут просто делать нужно все расходы напополам, которые уходят на охрану. Конечно в лучшем случае договориться о посещение и проверки помещения сразу, если же вас не могут найти, то тот человек, который сдавал помещение может сам его посетить по каким-либо причинам. Когда подписываете какой-либо договор читайте все очень внимательно.
