Процедура согласования перепланировки вквартиры

0
71

Процедура согласования перепланировки вквартиры, дома или коммерческой недвижимости является обязательным условием для узаконивания проведенной работы. О перепланировке квартиры читайте тут https://www.mvk-service.com/pereplanirovka-kvartir/

Для согласования можно воспользоваться услугами специализированного Бюро, но при грамотном подходе и наличии всех необходимых документов эта процедура может быть выполнена и самостоятельно, без посредника.

Что такое перепланировка квартиры?

Перепланировка представляет собой изменение, как конфигурации жилого помещения, так и его функционального назначения с целью улучшения его использования. К таким изменениям относится перенос или демонтаж перегородок, а также объединение двух и более помещений в одно.

Чтобы правильно сделать перепланировку нужно очень четко понимать, что можно, а что нельзя делать. Это поможет избежать множества проблем с соседями и сотрудниками ЖКХ.

На самом деле не так уж много ограничений по перепланировке, но к ним стоит прислушаться. Вот что вы не можете делать в случае, если собираетесь делать перепланировку:

— нельзя сносить несущие стены;

— нельзя разрушать вентиляционные шахты и другие коммуникации;

— нельзя увеличивать площадь санузла за счет кухни;

— нельзя убирать подоконные блоки;

— не рекомендуется объединение лоджии или балкона с квартирой;

— не следует делать отдельный вход в туалет или ванную, это может вызвать проблемы с доступом в квартиру.

Процесс перепланировки подразумевает внесение изменений в техническую документацию строения. В первую очередь это касается технического и кадастрового паспорта жилого помещения. Также изменения вносятся в план дома или его техническое заключение. Изменения необходимо согласовывать с органами жилищной инспекции или БТИ.

Какие документы нужны для согласования перепланировки квартиры?

Чтобы согласовать перепланировку квартиры, в первую очередь требуется подготовить полный пакет документов, которые можно оформить самостоятельно, или воспользоваться услугами посреднических фирм, которые берут на себя все хлопоты по сбору бумаг.

Справиться с такой задачей сможет любой человек, который имеет базовые навыки работы с документацией и не имеет проблем с законом.

К такому перечню документов относится:

1. Заявление на согласование перепланировки квартиры (бланк).

2. Паспорта (ксерокопия) всех собственников квартиры.

3. Документ, удостоверяющий право собственности на недвижимость;

4. Документы о регистрации по указанному адресу всех проживающих в квартире.

5. Проект перепланировки, разработанный специалистами.

6. Заключение о возможности проведения перепланировки с учетом интересов соседей.

7. Квитанция об оплате госпошлины.