Согласно текущему законодательству жильцы домов, признанных аварийными, должны быть расселены в другие жилые помещения. Однако исполнение законодательства зачастую может выявить подводные камни этой процедуры. Например, дом, который вполне функционален и устраивает своими характеристиками жильцов, может быть признан непригодным для жилья. И наоборот, явно ветхое жилье может стоять десятилетиями пока собственники не запустят официальное разбирательство с требованием расселения. Обследование квартиры на пригодность для проживания не станет финальным разрешением конфликтной ситуации, но поможет начать урегулирование на объективных условиях, подробнее найти можно тут.
Наши эксперты проведут визуальное и инструментальное обследование всего здания, его фундамента, инженерных систем, несущей способности элементов строительных конструкций. Так же проводится анализ санитарно- гигиенических требований. Мы проводим обследования в Москве и Московской области.
Эксперты проведут всестороннее исследование помещений. Проверят:
- квартиру на соответствие санитарным нормам;
- эксплуатационные характеристики коммуникаций (отопления, электроснабжения и т.п.);
- выполнение требований пожарной и экологической безопасности;
- оценят степень износа строительных конструкций и общего состояния здания.
Минимальный набор операций в процессе обследования – это осмотр, фиксация размеров и сечений, забор и анализ образцов материалов. Дополнительно могут быть проведены влажности помещений, степени благоустройства помещений.
На основании полученных результатов наши специалисты подготовят заключение, содержащее в себе выводы о:
- аварийности здания;
- его санитарных показателях;
- соответствии строительным нормам и стандартам;
- возможности проживания в квартире;
- какие действия необходимо предпринять для улучшения статуса помещений (например, чтобы вернуть дом в предаварийное состояние из аварийного);
- возможности переустройства.
Готовый документ полностью пригоден для использования в качестве аргумента в судебных и досудебных разбирательствах, а также может служить гарантией действительно безопасной эксплуатации жилья.
