Высокий уровень востребованности на рынке коммерческой недвижимости определяется, прежде всего, получением высокого дохода. Под коммерческой недвижимостью следует понимать помещения различного направления. Это могут быть торговые площадки, магазины, офисы, производственные склады.
Большинство организаций, развивающих бизнес направление, предпочитают арендовать квадратные метры в новостройках. Это не только престижно, но и удобно относительно транспортной доступности и развитой инфраструктуры.
Компания Инком ответственно подходит к выбору коммерческого объекта, учитывает все особенности для выгодного вложения денежных средств.
Главные особенности
Коммерческая недвижимость в Красноярске – это возможность получения более высокого дохода. Однако этот фактор напрямую зависит от того, насколько успешен бизнес.
Всегда существуют риски, поскольку стремительное подорожание коммерческой недвижимости может отрицательно отразиться на доходности и имидже компании.
Месторасположение объекта – важная составляющая
Существует свод правил, по которым подбирается недвижимость в зависимости от коммерческих целей.
Во-первых, это месторасположение и инфраструктура. Покупка офисных помещений всегда подразумевает под собой наличие парковочных мест для администрации и сотрудников.
Во-вторых, важной составляющей являются:
- Шаговая доступность до офиса от остановки общественного транспорта.
- Магазины или заведения общественного питания.
Торговая коммерческая недвижимость – это особое направление, которое требует в первую очередь хорошую транспортную доступность. Престижные районы города считаются идеальными местами для торгового бизнеса.
Коммерция производственного типа потребует от бизнесменов не только высокой платежеспособности, но и наличие поблизости железнодорожного полотна или автомобильной магистрали для перевозки крупногабаритного товара.
Конкурентоспособность
Важно понимать, что покупая или арендуя помещение в оживленном районе города, следует узнать, не ведется ли поблизости строительство нового коммерческого объекта. Просчитать все за и против. Определится с квадратными метрами.
В случае если коммерческая недвижимость приобретается в нескольких позициях, например, большое помещение и два небольших. То, с учетом дополнительных трат, один из объектов можно сдать в аренду. Главное, чтобы предприниматели не были вам конкурентами.
Проверка документации
Выбор порядочного застройщика – важный этап, который нельзя упускать из виду. Перед ознакомлением с проектной документацией, в которой обязательно должно присутствовать разрешение на строительство и ряд других документов, ознакомьтесь с отзывами на сайте застройщика. И только после выяснения всей важной информации можно ставить вопрос о цене коммерческого объекта.
