Если говорить за коммерческую недвижимость, то здесь нужна правильная стратегия её инвестирования, тогда данная коммерция будет очень прибыльной, и она будет преобладать над жилой. Доходность данных вложений может достигать от 10 до 13% годовых против 6% соответственно.
Также нужно сказать, что данные инвестиции в коммерческую недвижимость начинают набирать популярность только последние несколько лет, почему так поздно это пришёл к нам? Ну во-первых размер вложений может измеряться миллиардами, потому что сюда будут входить самые крупные финансовые центры, а также склады и гостиницы.
Также нужно сказать, что вложения в жилье будет более понятным только частным предпринимателям и банально будет за счёт накопленного опыта и хорошо изученного рынка. Инвестиции в недвижимость можно посмотреть на сайте.
Другими словами, нужно сказать, что во всей недвижимости, которая занимается коммерцией нет элитной как таковой, здесь человек будет говорит только о крупных инвестициях в качественные склады и офисные блоки, а также определённые активы с самой высокой доходностью и соответствующими рисками. Также выкладывать можно стрит ритейл, это считается более умеренными рисками и доходностью и конечно же в гостиничные номера, которые представляют стабильный доход и долгосрочную прибыль.
Многие специалисты считают, что наиболее востребованными будут являться именно офисы в самых ходовых локациях, а также торговое помещение, вложить средства в коммерческие объекты можно определёнными способами, в первую очередь это приобретение объекта с целью дальнейшей передачи, а также можно купить уже готовый арендный бизнес, кроме этого человек может купить долю или пай в пифах.
На самом деле у каждого варианта будет своя специфика, но инвестор будет выбирать именно тот, который будет соответствовать определённым возможностям.
Если говорить за покупку объекта для продажи или сдачи в аренду, то здесь будет подходить офисная недвижимость, потому что последний год ситуация на офисных рынках в Москве будет достаточно благоприятная для всех инвесторов. Но если говорить за новые объекты, то вводится их будет немного, потому что предложение будет постепенно умываться а вакансии падать и всё это будет вести к дефициту качественных офисных площадей.
