Покупка собственного жилья — ответственный жизненный этап. Часто будущий собственник оказывается перед непростым выбором. Можно сэкономить и купить квартиру на вторичном рынке. В то же время есть возможность приобрести в собственность недвижимость в новостройке, но дороже. Несмотря на многочисленные споры, современные покупатели охотно отдают предпочтение недвижимости в современных жилых комплексах. Это решение имеет весомые основания.
Главные преимущества квартир в новостройках
По статистике цена квадратного метра в новом фонде дороже на 56% по сравнению с «вторичкой». Некоторые покупатели ориентируются исключительно на стоимость, и новостройки не рассматривают в принципе. Такой подход к делу является в корне неправильным. Прежде чем принимать решение, целесообразно изучить достоверную информацию о преимуществах новостроек:
Разнообразный выбор планировок и метражей. Современные застройщики охватывают все потребности потенциальных покупателей. Это позволяет каждому выбрать вариант по площади и цене. Например, молодая пара может купить квартиру-студию или уютную «однушку». Для больших семей предусмотрены квартиры, обладающие большой площадью.- Если покупать «вторичку», то в роли продавца выступает владелец недвижимости. Иногда его интересы представляет сотрудник риэлторской службы. Владелец устанавливает цену, и можно выторговать небольшую скидку. Процесс покупки новостройки в этом отношении интересный. Застройщики активно ищут покупателей. На этапе заключения сделки они предлагают воспользоваться сезонными акциями, скидками, рассрочкой или оформить ипотеку на лояльных условиях. Фактически новостройка стоит дороже. Но можно купить новостройку в Краснодаре, получив более качественное жилье на выгодных условиях. Например, ипотека от банка на «вторичку» под внушительный процент менее выгодна, чем демократичная ипотека от застройщика.
- Новые коммуникации — неоспоримое преимущество. Даже если в квартире, купленной на рынке вторичного жилья, сделан хороший ремонт, общие коммуникации нередко пребывают в плачевном состоянии. Современные застройщики используют инновационные материалы, что обеспечивает бесперебойное функционирование коммуникаций на протяжении долгих лет.
Современные жилые комплексы возводят в районах с развитой инфраструктурой и благоприятной экологической обстановкой.
Большие возможности для ремонта и безопасность
Все новые дома возводятся в четком соответствии с требованиями и нормативами безопасности. Здания отличаются повышенной сейсмоустойчивостью, высоким уровнем шумоизоляции.
В новостройке сделать ремонт «под себя» намного проще. В новой квартире получится реализовать даже самые интересные и сложные дизайнерские решения. Воплотить их в жизнь в старом жилом фонде проблематично, а иногда невозможно.
Во вторичном жилье преобладает стандартная планировка. Сделать перепланировку сложно как в физическом, так и в бюрократическом смысле. В новостройках легко найти варианты со свободной планировкой.
Покупка новостройки — выгодное вложение средств и правильное решение, потому что подкреплено множеством преимуществ. Этот факт целесообразно брать в расчет всем, кто находится в поисках собственного жилья.
