Крыша – ключевой элемент любого здания. Здесь абсолютно неважно его предназначение: жилое, коммерческое, производственное или же складское. Исправность постройки, условия микроклимата внутри нее, да и общие эстетические качества — все напрямую зависит от состоянии кровли.
Главные критерии, которые могут указывать на то, что ремонт кровли все же необходим:
- протекание,
- вздутия на потолке,
- отслоения,
- трещины на кровельных материалах,
- гниение конструкций из деревянного материала,
- появление грибка на стропильной системе,
деформация различной степени и прочие проблемы, которые так или иначе могут повлиять на защитные, а так же эстетические свойства дома в целом.
Виды кровельных работ
Ремонт кровли можно условно разделить на три группы в соответствии со степенью повреждения кровельного покрытия. Определить какой именно вид будет задействован в том или ином случае можно только при тщательном полном осмотре состоянии всей крыши. Особое внимание следует уделять внутренним ее участкам, ведь именно здесь чаще всего можно обнаружить повреждения, которые могут повлечь за собой, например, протечку.
Капитальный ремонт
Это полная замена поврежденных частей крыши, любого (тепло-, паро-) изоляционного слоя и непосредственно старого кровельного покрытия. Наличие повреждений на свыше 40% от площади — показание к проведению капитального ремонта.
В отличии от других данный тип обновления крыш достаточно энерго-, а так же ресурсозатратный, чаще всего требует от владельцев достаточно больших финансовых вложений. А не редко вовсе выходит в немалую копеечку, так как получается дороже установки совершенно новой кровли, ведь включает в себя не только полный демонтаж старого покрытия, но так же некоторых частей его каркаса.
При капитальном ремонте производится:
- демонтаж износившегося покрытия;
- ремонт стропильной системы;
- замена или восстановление тепло- и пароизоляционного слоя;
- защита от огня, обработка антисептиком всех элементов из дерева;
- укладка нового покрытия.
Особое внимание стоит уделять выбору строительных материалов, а так же крепительных элементов, правильной технике подготовки поверхности крыши и тщательной их укладки, ведь, в основном, именно эти критерии становятся решающими ошибками, которые приводят к уменьшению периода эксплуатации отремонтированной крыши.
