Приобретение недвижимости за границей как один из вариантов инвестирования довольно популярно у жителей стран СНГ. Разбираемся в деталях покупки недвижимости в Дубае — на землях близ Персидского залива, подробнее тут https://dubai-realty.com/.
Сегодня Дубай является одной из самых привлекательных локаций для покупки квартир, апартаментов и вилл среди россиян. И нынешняя ситуация на мировой арене только увеличивает спрос на жилье в Объединенных Арабских Эмиратах. По мнению специалистов, спрос в этой стране превышает предложение. На то имеется множество причин: есть выгодный покупателю налоговый режим и гибкость визовой системы, а ограничительных мер в отношении россиян на фоне спецоперации нет. В данной статье выясним, почему стоит инвестировать в дубайский рынок недвижимости и как получить из этого максимальную выгоду.
Кто, почему и зачем покупает недвижимость в Дубае
С начала 2022 года, по данным BBC, доля российских покупателей недвижимости в Дубае увеличилась на 67%. А с момента введения антироссийских санкций, когда под контроль и запрет попали многие зарубежные активы и счета наших соотечественников, количество желающих приобрести жилье именно в Дубае заметно возросло. В итоге Россия поднялась с седьмого места на пятое в рейтинге самых активных инвесторов на рынке недвижимости Дубая.
Покупателей интересуют как виллы, так и квартиры, ведь у каждого из них свой мотив. Жилая недвижимость в прибрежной зоне привлекает тех, кто заинтересован в получении дохода с квартиры, переданной внаем. Пользуется спросом и элитное жилье. Так, весной 2022 года была зарегистрирована самая дорогостоящая покупка виллы на острове Palm Jumeirah, которая была продана за 280 млн дирхамов (75,5 млн долларов, или более 4,56 млрд рублей). Многие обеспеченные люди заинтересованы в покупке недвижимости премиального сегмента в Дубае, ведь это дает возможность получить вид на жительство, при условии, что стоимость жилья превышает 1 млн дирхамов (267 000 долларов, или 16,3 млн рублей). Однако при минимальных вложениях вид на жительство будет действовать всего шесть месяцев либо два года. По крупным вкладам регламентированы две инвестиционные опции с более выгодными условиями. Для многих инвесторов весомым аргументом стал тот факт, что рейтинг окупаемости инвестиций в недвижимость Дубая, так называемый ROI, значительно вырос с начала 2022 года.
