Современный рынок недвижимости в последнее время очень сильно переориентировался – с традиционного жилья на постройки, в которых применяются более современные и эффективные стройматериалы, а также коммуникации.
Строительство домов по канадской технологии — одно из наиболее распространенных примеров такой переориентации, и постоянно растущее количество домов, построенных из так называемых СИП-панелей. По сути, такая панель состоит из трех слоев:
внутренний это теплоизоляционный материал;
внутренняя и внешняя стороны изготовляются из прессованного дерева, магнезитовых плит, металла и т. д.
Такие дома имеют существенные преимущества по отношению к жилью, построенному из традиционных материалов: кирпич, камень, деревянный брус и т. д. Но существует и несколько негативных моментов при строительстве и эксплуатации такого жилья. Рассмотрим все преимущества и недостатки домов из СИП-панелей.
Чем дом из СИП-панелей лучше и эффективнее?
1. Такое жилье возводится в разы быстрее, чем дома из традиционных материалов. При монтаже плит из-за их небольшого веса практически не нужна спецтехника. А после монтажа на участке не остается строительного мусора, который необходимо вывозить.
2. За счет специальной формы замков (креплений) на панелях, их монтаж напоминает сборку конструктора.
3. За счет небольшого веса постройки можно использовать свайный или мелкозаглубленный фундамент.
4. Монтаж таких домов возможен в любое время года без существенных ограничений.
5. После сборки такой дом не требует серьезной внутренней отделки. Панели еще на этапе выпуска можно сразу окрасить в нужных цветах.
6. Наружная отделка таких построек может выполняться, а может, и не выполнятся.
7. Дома из СИП-панелей не требуют дополнительного утепления. А также на этапе их создания все материалы, из которых состоит панель, проходят противогрибковую, и противопожарную обработку.
8. Для подвода коммуникаций после сборки в таких домах нет необходимости выполнять сверлильные или другие работы в результате которых нарушается целостность панелей. Все каналы и отверстия для коммуникаций проектируются еще на этапе создания проекта дома.
Чем плохи дома из СИП-панелей?
1. Такие дома разрешено строить не выше двух этажей.
2. Сборка дома является ответственным моментом и при плохом соединении панелей теряется герметичность постройки в целом. Что снижает ее энергоэффективность и экономичность. А это значит, что сборкой дома должны заниматься специалисты.
3. В настоящее время существует большое количество недобросовестных производителей панелей, которые для удешевления производства могут использовать токсичные и вредные материалы.
4. Такие постройки в обязательном порядке требуют монтажа принудительной вентиляции.
Цена вопроса.
Что касаемо цен на такие дома, то в этом вопросе большую роль играет материал из которого изготовляются панели, ну и, конечно же, размеры постройки. Поэтому сказать, что информацию про такие дома высокие или низкие однозначно нельзя. Этот вопрос требует детального анализа.
Что в итоге.
Таким образом, подведя черту можно однозначно сказать, что современные дома из СИП-панелей имеют большое количество преимуществ, которые преобладают перед недостатками.
