Если вы пытаетесь продать свой дом, но не ощущаете особого интереса со стороны покупателей, ознакомьтесь с нижеизложенными советами. Составьте перечень работ, которые необходимо произвести в вашем доме прежде, чем выставлять его на продажу, строго выполняйте все пункты и, возможно, это увеличит ваши шансы на удачную сделку.
1. Ремонт и замена
Не игнорируйте сломанные выключатели света или наполовину собранные проекты «сделай сам», так как это произведёт плохое впечатление о содержании и техническом обслуживании вашего дома. Перед показом дома потенциальным покупателям убедитесь, что каждая вещь исправлена или заменена. Мелкий косметический ремонт включает в себя, например, устранение потёртостей на стенах и мебели или замену обоев. Небольшие улучшения в вашем доме окупятся сполна в долгосрочной перспективе, поэтому, если что-то нуждается в замене, то сейчас самое время это сделать.
2. Содержите дом в чистоте
Дом, который убран сверху донизу, произведёт хорошее впечатление на тех, кто придёт его осматривать. Чистые плинтусы, отсутствие пыли под мебелью и тщательно обработанные ковровые покрытия мгновенно сделают ваш дом более ухоженным. А вымытые окна обеспечат солнечному свету свободный доступ внутрь комнат.
3. Избавьтесь от хлама
Ни один покупатель не захочет приехать и увидеть в доме бардак и груды хлама. Как можно скорее избавьтесь от ненужных вам вещей. Это не только очистит ваш дом от хлама, но и сделает комнаты более просторными. Если какие-то вещи вы хотите сохранить, положите их в ящики для хранения, которые находятся вне поля зрения. Помните, что иногда потенциальных покупателей может отпугнуть даже изобилие разнообразных безделушек на полках и стенах.
4. Обновление фасада
Многие домовладельцы не придают должного значения внешнему виду дома, концентрируясь только на его внутреннем состоянии. Это большая ошибка, так как фасад дома — это первое, что видит потенциальный покупатель и обновление дизайна фасада дома принесет только положительный результат в сложно процессе продажи дома. Убедитесь, что наружные стены и подъездные дорожки в хорошем состоянии и чисто вымыты, а сад и дворик выглядят ухоженными.
