9 сентября будет торжественно открыт парк «Зарядье», расположенный недалеко от Кремля. По данным исследований Savills, близость парка увеличивает стоимость элитных новостроек в центре Москвы в среднем на 7-10%. Но, по мнению аналитиков компании, с учетом высокого ценового потенциала района и престижа локации, рост цен на элитное жилье в этом районе будет выше.
В настоящее время в продаже находятся четыре объекта, расположенные в шаговой доступности от парка: ЖК Balchug Viewpoint, ЖК Balchug Residence, ЖК «Симфония набережных» («Котельническая, 21»), комплекс апартаментов «Софийский». В них суммарно предлагается более 300 квартир и апратаментов. Минимальная стоимость «квадрата» составляет 394 тыс. рублей, минимальная стоимость лота – 17,5 млн рублей. Средний бюджет покупки равняется 53 млн рублей.
«В перспективе двух лет рынок может пополниться как минимум четырьмя крупными проектами в шаговой доступности от парка «Зарядье». По нашим оценкам, суммарный объем нового предложения составит как минимум 800 квартир и апартаментов премиум-класса. Большая их часть – с отделкой. Таким образом, первичное предложение элитного жилья в этом районе вырастет в 2,5 раза. После открытия парка «Зарядье» стоимость жилой недвижимости, расположенной в непосредственной близости от него, увеличится на 10-15%», – отметил Дмитрий Халин, управляющий партнер Savills в России.
Между прочим
Более 2 тыс. квартир и апартаментов премиум-класса предлагаются в Москве
