Ежегодно десятка самых дорогих домов Москвы обновляется достаточно существенно. Хотелось бы отметить, что все чаще в этот список попадают наиболее новые дома, и, по данным Savills, с квартирами и апартаментами именно в них сегодня заключается наибольшее количество сделок в самых больших бюджетах.
«Дома, которые были в буквальном смысле слова эталонами элитности в начале 2000-х, сейчас уже в определенной степени морально и/или физически устарели. И покупатели, в свою очередь, уже не готовы платить за квартиры в них цену на уровне максимальных отметок – более 30 тыс. долларов США за кв. м. Это нередко ведет к тому, что часть предложений в таких домах не продается достаточно продолжительное время, и поэтому судить о том, какой там сейчас истинный уровень цен не всегда просто», – говорит Дмитрий Халин, управляющий партнер Savills в России.
Первое место в рейтинге заняла гостиница «Москва» с ценой квадратного метра апартаментов в Four Seasons Hotel Moscow $47 000. Впервые шесть из десяти строк в рейтинге заняли проекты, которые ранее в нем не присутствовали (Nabokov, «Малая Никитская, 15», «Большой Козихинский 13-15», «Сытинский», St. Nickolas и Chekhov).
ТОП-10 самых дорогих домов Москвы, сентябрь-октябрь 2017 г.
№
Название
Адрес
Девелопер
Цена, $/кв.м
1
Гостиница «Москва»
Охотный ряд ул., 2
Декмос
$47 000
2
Гранатный Палас
Гранатный пер., 8С4
СТТ Групп
$39 000
3
Nabokov
Курсовой пер., 10/1
Vesper
$35 000
4
Гранатный пер, 6
Гранатный пер., 6
KFS Group
$35 000
5
Малая Никитская 15
Малая Никитская ул., 15
Coalco
$32 000
6
Пречистенка, 13
Пречистенка ул., 13
Весна Девелопмент
$31 000
7
Большой Козихинский 13-15
Большой Козихинский пер., 13-15
Инвестстройком
$29 000
8
Сытинский
Богословский пер., 12А
ОАО МТЗ Рубин
$28 000
9
Chekhov
Малая Дмитровка ул., 18А
Vesper
$25 000
10
St. Nickolas
Никольская ул., д. 10/2
Vesper
$21 000
Источник: Savills
В рейтинг не включены комплексы, где ведется продажа таунхаусов. Это другой продукт, который некорректно сравнивать с квартирами.
Дата публикации 20 октября
